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商业空间设计:忌盲目跟风二三线城市购物中心
来源:未知
日期:2022-04-12

  赢商大数据显示:2020年全国新开业购物中心总量为373个,其中一线月底,二线%的购物中心存量。

  一面是持续不断的增量加入,一面是严重的同质化竞争与线上购物抢夺流量,双重夹击下,二三线城市传统商业立足将愈加困难。那么破局之道何在?

  新消费理念下,旧的硬件设施与经营理念,将逐渐对主流消费群体失去吸引力,洞察趋势主动求变成为传统存量购物中心保持持续运营的不二法则。

  新的城市广场颠覆了60年代时做的总体规划,将原来封闭的空间打开,为该地区的市民提供了一个适合聚集的公共场所,也实现了这次城市更新改造的目标,营造出一种社区感。

  商业希望让消费者待得久一点,并且时不时会想要回来,实现更多的购买。所以除了引进更多的品牌之外,还打造了一个占地 1000 平方米的公共图书馆和一个商务办公区,在休闲娱乐之外,又为消费者们制造了一个停驻的理由。

  在线上购物抢夺线下人流之时,叮梆商业设计认为非标化和IP化的沉浸式体验打造,将成传统购物中心改造设计内涵增值的关键。沉浸式体验打造需要实现从内容到场景的更新,亦即从业种业态到建筑、室内设计及软装部分进行全面升级。

  郑州二七佳纷天地前身为开业五年的鞋批发市场,是传统百货转型新零售商业的典型案例。购物中心通过改造设计后成为郑州首个国潮购物中心。

  商业借势河南文化崛起之风,以“国潮郑州”为主题,从内容到场景打造,将沉浸式的空间体验做到极致。空间中随处可见的汉字、汉服、河南豫剧、少林武术等文化元素,打破陈规,以年轻人喜爱的潮流手法表现,吸引了大批消费者前往打卡。

  为了延长消费者停留时间,购物中心改造设计还在空间动线节点处打造了数十个视觉吸引点,既连贯整个体验场,又成为了文化圈层人群的聚集地。

  情景体验的重要部分,在于空间增值点的打造以及内部空间设计,如公共空间中细节处的人文关怀;采光、空气、环境的绿色生态性;体验式业态的规划与定位;智能化管理及消费体验等。

  项目为奥地利格拉茨北部最大的购物中心,商业通过对建筑进行改造和扩建,使其能够进一步满足未来发展的需求,实现了智能购物中心的升级换代。

  建筑屋顶开有不规则的圆形天窗,使自然光可以照射到彩色弧形步道上的休息区域,进一步塑造空间活力。这三个形状自由的天窗打破了混凝土屋顶单调的表面,而其周围鲜艳的天花及照明更让混凝土屋面显现出了丰富色彩。

  原先封闭的主楼立面被巨大的玻璃取代,加宽的入口拥有更好的导向性,将游客迎入建筑之中。

  叮梆商业设计认为:对于二三线传统商业而言,首先是要意识到改造是大势所趋,其次,改造的形式与模式多种多样,最重要的是要不盲目跟风,因地制宜、因项目制宜,选择最适合项目的方式。

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